OPAH RU Cambrai / Lutte contre l'habitat insalubre ou dégradé - CA de Cambrai
La Communauté d'agglomération de Cambrai et la Ville de Cambrai, en collaboration avec l'Anah, ont mis en place des subventions à destination des propriétaires privés occupants modestes et très modestes, et des bailleurs.
À jour au
23/10/2025
Type de travaux
- Sortie d'indécence et d'indignité
Type d'aide
Subvention/Prime
Ouverture du dispositif
01/01/2024
Fermeture du dispositif
31/12/2028
Conditions d'éligibilité de l'aide liées au ménage
Statut du bénéficiaire
Propriétaire bailleur, Propriétaire occupant
Le ménage doit respecter les plafonds de ressources Anah
Autres (plafonds locaux...)
- Pour tous les propriétaires bailleurs, quels que soient les revenus.
- Pour les propriétaires occupants aux revenus modestes et très modestes (voir plafonds ANAH).
Conditions d'éligibilité de l'aide liées au logement
Conditions spécifiques sur l'année de construction du logement
Plus de 15 ans
Conditions relatives à l'occupation du logement
Résidence principale
Autre(s) condition(s) relatives au logement
- Le logement deviendra la résidence principale du propriétaire occupant ou du locataire (pour les dossiers de propriétaires bailleurs).
Conditions d'éligibilité de l'aide liées aux travaux
Réalisation obligatoire des travaux par un professionnel RGE (reconnu garant de l’environnement)
Oui
Pour bénéficier de cette aide, vos travaux doivent permettre de réaliser un gain énergétique de 35 %
Pour bénéficier de cette aide, vos travaux doivent permettre d’atteindre l'étiquette DPE minimale E
Montant de l'aide et détails complémentaires
Conditions d’articulation avec d'autres dispositifs locaux ou nationaux
Cumul obligatoire avec les aides de l'Anah, Cumul possible avec l'éco-PTZ
Caractéristiques de l'aide liées à un taux appliqué à un montant de dépenses éligibles
- Aides de l'Agglomération de Cambrai (en complément des aides de l'Anah) :
- pour les propriétaires occupants très modestes : 10% HT
- pour les propriétaires occupants modestes : 5% HT
- pour les propriétaires bailleurs :
- 5% HT en cas de travaux lourds sur un logement indigne ou très dégradé;
- 10% HT en cas de logement dégradé.
- Aides de la ville de Cambrai (en complément des aides de l'Anah) :
- pour les propriétaires occupants très modestes : 10% HT
- pour les propriétaires occupants modestes : 5% HT
- pour les propriétaires bailleurs :
- 5% HT en cas de travaux lourds sur un logement indigne ou très dégradé;
- 10% HT en cas de logement dégradé.
- Aides complémentaires de l'Agglomération de Cambrai :
- Prime sortie de vacance : 3 000 € (par logement pour les propriétaires occupant et les investisseurs);
- Aide à la mobilisation d'un maître d'œuvre : 5 000 € (uniquement pour les propriétaires occupants).
Précision sur les montants de l'aide
- Toutes les aides de l’OPAH-RU sont cumulables entre elles, ainsi que l’aide façade de la ville de Cambrai.
Contact
Pour tout renseignement,
Espace Conseil France Rénov' du Pays du Cambrésis
Tél : 03 62 53 25 18
eiecambresis@adilnpdc.fr
INHARI
Tél : 09 74 19 89 33
cambrai@inhari.fr
vous accueille à la Maison de l’Habitat (sur rendez-vous) :
Maison de l’Habitat
3 rue d’Alger
59400 CAMBRAI
Munissez-vous de votre avis d'imposition pour connaître le détail des aides spécifiques à votre situation.